澎湃新闻记者 周頔

8月15日，局房在国务院新闻办举行的地产当前底阶段7月份国民经济运行情况新闻发布会上，有媒体提问：工业和消费都低于预期，市场上处主要是总体整体什么原因呢？有没有受最近房地产等一些因素的影响？

对此，国家统计局新闻发言人、下行国民经济综合统计司司长付凌晖表示，趋缓今年以来，于筑房地产市场整体上呈现下行态势，统计态势房地产投资也有所下降，局房可能对相关的地产当前底阶段消费也产生了一些影响。总的市场上处看，房地产行业规模较大、总体整体链条较长、下行牵涉面较广，趋缓对经济增长和社会民生影响较大。今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。

从销售看，1-7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。

从投资看，1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。

付凌晖表示，尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。

付凌晖表示，总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

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